A vendre

$Appartement Rouen Hyper centre 3 pi\u00e8ce(s) 75.19 m2 1\/11$

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$Appartement Rouen Hyper centre 3 pi\u00e8ce(s) 75.19 m2 11\/11$

Description

Réf : 2001

ROUEN - Vieux Marché / Préfecture -

Bel appartement + Parking de type T3, dans une résidence récente (2004) équipée des normes PMR, en parfait état.
Vous bénéficierez de tout le confort d'un immeuble moderne (Ascenseur , Parking et cave) de la proximité du centre ville, commerces et transports, sans en oublier la tranquillité. Il vous propose :

Entrée avec rangements, Dégagements, Cuisine indépendante Aménagée et partiellement équipée, Séjour donnant accès à un grand balcon, 2 chambres avec placards, Salle de Bains et Wc.

Le + : Lumineux / Calme / Fonctionnel / Parking sécurisé / Cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
865.55 EUR
Charges copropriété
109.99 EUR / mois
Loyer charges comprises
925.55 EUR
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
1319.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.19 m2
Surface séjour
23.21 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

Disponibilité
02/07/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2017
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Appartement Rouen Hyper centre 3 pièce(s) 75.19 m2 , Rouen

€280 000 **

3 pièce(s) 75 m² Réf : 2001

Agence

23 rue de la Vicomte
76000 ROUEN

Votre Conseiller :

BOUKEZOULA Christopher,

Agent commercial

N° RSAC : 538 332 289 00023

Ville RSAC : ROUEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1319.92€.
Affichage des informations légales : ROUEN IMMO PLUS | Raison sociale : SARL ROUEN IMMO PLUS | Adresse siège social : 23 rue de la Vicomte - 76000 ROUEN | Siret : 50469383900020 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : 90504693839 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CCPI 7606 2018 000 027 984 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : 10 Quai de la Bourse 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40873 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CCPI 7606 2018 000 027 984 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : Bâtiment l'Opensèn, 20 Passage de la Luciline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40873 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : ’ANM Conso, 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Rouen Hyper centre 3 pièce(s) 75.19 m2 , Rouen

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Intérieur

Autres

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Diagnostics

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