A vendre

$Appartement Hyper centre Rouen 2 pi\u00e8ce(s) 29.65 m2 1\/6$

$Appartement Hyper centre Rouen 2 pi\u00e8ce(s) 29.65 m2 2\/6$

$Appartement Hyper centre Rouen 2 pi\u00e8ce(s) 29.65 m2 3\/6$

$Appartement Hyper centre Rouen 2 pi\u00e8ce(s) 29.65 m2 4\/6$

$Appartement Hyper centre Rouen 2 pi\u00e8ce(s) 29.65 m2 5\/6$

$Appartement Hyper centre Rouen 2 pi\u00e8ce(s) 29.65 m2 6\/6$

Description

Réf : 2000

ROUEN - Rue du vieux Palais - Rue Piétonne

Appartement de type F2 en duplex d'une superficie de 29.65m² au sol et 22.50m² loi Carrez (niché sous les toits), petite copropriété de 4 lots (faible charges). il propose :
Entrée / Cuisine en couloir (aménagée) donnant sur une belle pièce principale.
A l'étage : Dégagement mansardé / chambre Mansardée / salle de douche avec wc.

Le + Idéalement situé dans l'hypercentre (rue piétonne), possibilité location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
98000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
55 EUR / mois
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.65 m2
Surface loi Carrez
22.5 m2

Extérieur

Année construction
1800
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Colombage
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non

Mandat

Disponibilité
02/01/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Appartement Hyper centre Rouen 2 pièce(s) 29.65 m2 , Rouen

€98 000 **

2 pièce(s) 30 m² Réf : 2000

Agence

23 rue de la Vicomte
76000 ROUEN

Votre Conseiller :

BOUKEZOULA Christopher,

Agent commercial

N° RSAC : 538 332 289 00023

Ville RSAC : ROUEN

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