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ROUEN IMMO PLUS
23 rue de la Vicomte Place de la Pucelle
02 35 36 44 30
Email : contact@rouenimmoplus.com

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Maison / villa 8 pièces (300 m²)
rouen (76000)
555 000 € *
Descriptif
A 45 minutes de ROUEN, maison bourgeoise d'environ 300m2 habitable de style Anglo Normand, sur parc arboré d'environ 1ha. Vous disposerez en RDC d'une vaste entrée avec cheminée, deux salons, donnant accès à la terrasse et la piscine chauffée (11mx5m), grande salle à manger attenante à la cuisine, entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme (four à vapeur, hotte automatique, waterbar avec pompe à eau fraîche et gazeuse). A l'étage, un grand palier distribue les quatre chambres, dont 2 disposent de leur salle de douche privative. des WC indépendants et une autre salle de douche. Un grenier au deuxième étage vous offrira également des perspectives d'agrandissement.Le sous sol de la maison, entièrement chauffé et aménagé, vous réservera une partie bureau, lingerie, atelier...Et une magnifique cave à vins intégrée et entièrement réfrigérée.A l'extérieur, vous aurez loisir d'apprécier la piscine dont vous pourrez profiter depuis la terrasse exposée plein SUD.Le + : Aucun travaux à prévoir!

Mise à jour : 05/01/2022

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

198 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
G

21 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière